Ny kollektiv serviceavtale for varmepumper

Ny kollektiv serviceavtale for varmepumper

Velforeningen har forhandlet frem en kollektiv serviceavtale med NoreVVS ift årlig service av våre Nibe F750 varmepumper.

Avtalen innebærer:

  • Årlig service/ettersyn av varmepumpeanlegg (fastpris)
    • Ettersyn av eksp. kar.
    • Ettersyn av pumper og ventil.
    • Ettersyn av varmepumpl.
    • Ettersyn av system komponenter.
    • Ettersyn/justering av varmekurve (om nødv.)
    • Etterfylle medie om nødvendig.
    • Rens og filterbytte
    • Justering av trykk og sikkerhetsventiler
    • Tilstandsrapport
  • Rørleggertjenester 7-16.00 (timespris)
  • Rørleggertjenester 16-07:00 (timespris)
  • Vaktnummer med utrykning ved lekkasjer og lignende 24/7 (utrykningstillegg + timespris)

Oppstart: 1. juli 2018

Da dette er kollektive avtaler, blir fakturering håndtert gjennom forretningsfører i OBOS.

Mer informasjon blir sendt ut til beboere før avtalen trer i kraft.

Julegrantenning og adventstid på Bjørndalsjordet

I tradisjon tro ble julegrana  tent på Solsiden – Bjørndalsjordet første søndag i advent. Bjørndalskolens Musikkorps spilte nydelige julesanger og gode naboer fikk kost seg med pepperkaker og gløgg.  Styrene i Velforeningen og sameiene ønsker alle naboer en riktig fin adventstid. 

Fotograf: Egil Skjerven-Jensen

Julegrantenning på Solsiden

Velkommen til Julegrantenning
Søndag 3. desember kl. 15.45.

Bjørndals skolekorps spille julemusikk og det blir servering av pepperkaker og gløgg.

Vi møtes på lekeplassen bak sameie 4.

Vel møtt!

Solsiden Velforening – Sameie 1-4

Fartsdempere på Bjørndalsjordet

Vi har mange barn som leker her og flere av boligene har utgang direkte mot veien. Dessverre er det mange som ikke respekterer fartsgrensen på området her, så vi er alle enige om at det er nødvendig med fartsdempere ift sikkerheten.

Vi har i dag 8 fartsdempere på området der enkelte av disse oppleves som problematiske for beboere. I tillegg har vi behov for 5 nye fartsdempere (merket med mørkeblått på kartet), da det er nødvendig å få redusert fart på øvrige steder på området.

Kartutsnitt med oversikt over fartsdempere

Flere entreprenører har hver for seg befart fartsdemperene vi har i dag og det er veldig sprikende tilbakemeldinger på kvaliteten på disse. I og med at det ikke finnes noen fasit på hvordan de skal være utformet ift høyde, bredde og vinkling er det vanskelig å vite hva man bør gå for.

Det finnes for øvrig ingen særskilte krav til fartsdempere på private områder med fartsgrense på 20 km/t. Så det er ikke lett å utforme en fartsdump som hindrer fart over nevnte fartsgrense og samtidig passer til alle ulike biltyper.

Den minste typen fartsdempere som var her i starten (gul og svart i plast med refleks) går lett i stykker og lager en del støy når man kjører over. Vi er ute etter fartsdempere som er holdbare, begrenser farten og ikke krever vedlikehold. Da er det naturlig å asfaltere, men da er som kjent utfordringen å utforme disse på en passende måte.

Velforeningen er nå i dialog med tre forskjellige entreprenører som alle har gitt oss sine anbefalinger og skal gi oss tilbud på nye fartsdempere som er mykere å kjøre over. Ulempen ved å lage dem mykere å kjøre over er at man kjører fortere over, noe vi jo ikke ønsker.

Velforeningen vurderer to ting:

1.       Frese ned toppen eller fjerne problemdempere helt.
2.       Fjerne alle fartsdempere, sette opp nye og legge til fem ekstra fartsdempere.

De fleste entreprenørene anbefaler å fjerne fartsdemperne helt før man setter opp nye. Så det blir uten tvil kostbart, noe vi ikke har midler til i dag.

Alternativet blir å øke beløpet til Velforeningens kontingent for alle beboere fra neste år slik at vi får nok midler til å kunne gjøre et slikt tiltak.

Oppsummert betyr dette at Velforeningen jobber med problemstillingen, men på kort sikt ser det ut til at løsningen blir å frese toppen eller fjerne fartsdempere som er problematiske. Ytterligere utbedringer planlegges da til neste år.

En av flere fartsdempere som oppleves som problematisk å kjøre over.