Etablering av adkomst fra gangbru på Bjørndalsjordet

Styret i Velforeningen har i lang tid jobbet mot Oslo kommune ift å etablering en gangvei fra brua nederst ved eneboligene, langs jordet og ned til Bjørn Magnussons vei som fører videre ned buss-stoppet Oredalen på Ljanbruveien.

Midlertidig stengt vei

Vi startet dette arbeidet allerede i midten av 2017, men det var i starten utfordrende å få dette da jordet ligger ved markagrensa og er under spesielle bestemmelser.

Tidligere i år kom det signaler fra kommunen om at det nå var mulig å se på vår opprinnelige henvendelse grunnet fokus på adkomst, gang- og sykkelveier i Oslo kommune.

Så det er med stor glede styret nå kan meddele at Oslo kommune nå er i gang med etablering av gangvei. Byggestart er mandag 20. november.

I første omgang er det snakk om en gruslagt vei på ca 2,5 – 3 meter i bredden som går fra gangbrua og ned langs hele jordet til gangveien.

Det er ikke helt klart når de blir ferdig, men vi forstår det slik at det jobbes nå frem til den gruslagte veien er ferdigstilt. Forhåpentligvis blir det også drift på grusveien slik at den blir brøytet gjennom vintersesong. Dette er dog ikke 100% bekreftet, men vi krysser fingrene.

Brua som fører ned til jordet

Det jobbes videre med planer for å få godkjent at veien blir asfaltert og får belysning på sikt. Dette er ikke helt avklart og må behandles da området ligger i markagrensa som er spesielt regulert.

Ny gruslagt vei vil helt klart forenkle adkomst ned til buss-stoppet Oredalen på Ljanbruveien for oss som bor på Bjørndalsjordet.

Så vi gleder oss stort til veien er ferdigstilt.

Styret

Service på varmepumper 2022

Det er igjen på tide med årlig service på varmepumpene på Bjørndalsjordet 2 – 101.

Vår serviceleverandør legger opp til å ta 3 varmepumper hver dag. Service starter opp på mandag 10. oktober og avslutter den 21. november hvis alt går etter plan.

NIBE F750 varmepumpe

Vi anmoder alle om å forsøke få til de angitte datoene. Er man hjemme er det også mulig å få luftet radiatorer og inspisert inne. Hvis man ikke er hjemme så kan man eventuelt la dør til varmepumpe bod stå åpen slik at de får utført service.

Rørlegger trenger god plass, så det er viktig at varmepumpen er tilgjengelig for den som skal utføre service. Rydd plass i boden slik at det ikke står masse ting i veien.

Det blir lagt ved ekstra luftfilter etter endt service på varmepumpene slik at man selv kan bytte filter når det er nødvendig. Hvis man støvsuger filter regelmessig så er det ikke behov å bytte filter før etter 6 mnd.

Se vedlagt liste som viser plan for gjennomføring av service for alle boligene.

Eventuelle spørsmål kan rettes til Hitech Energy ved Øystein Brandal på mobil 918 05 820.

Øvrig informasjon om varmepumpene finner du her.